Статьи - страница 11

27-30 ноября в Москве прошло событие, которое многие ждали в течении года – Millionaire Fair Moscow 2008. Четвертый год подряд эта самая крупная и знаменитая ярмарка товаров класса люкс открыла свои двери для постоянных посетителей Московской выставки: политиков и бизнесменов, звезд кино и телевидения, деятелей культуры и искусства, светских львов и див шоу-бизнеса.

13 ноября 2008 года в Правительстве РФ в рамках обсуждения федеральной Программы развития транспортного комплекса Московского региона был рассмотрен вопрос развития территорий, связанных со строительством и реконструкцией Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) на 2009-2012 годы. Данному сооружению придается огромное значение, как основе преобразований Московского транспортного узла. С его помощью, как надеется правительство, удастся значительно разгрузить МКАД и головные участки федеральных дорог, выходящих из Москвы.

Подмосковные девелоперы загородной недвижимости уже ощутили на себе первые симптомы кризиса. Многие из них понимают, что дальше будет только хуже. Но финансовый кризис – это не конец света. По крайней мере, если суметь правильно к нему подготовиться. Те застройщики, которые окажутся наиболее поворотливыми, сумеют не только остаться на плаву, но и усилить свои позиции. Именно поэтому мы решили спросить у ключевых девелоперов загородной недвижимости и брокеров, как они готовятся к тяжелым временам и какие меры готовы предпринять. Их опыт может оказаться полезным и для всех остальных.

Аренда загородного дома всегда сопряжена с рисками: мошенничество со стороны арендодателя, повышение арендной ставки, досрочное расторжение договора из-за жизненных обстоятельств владельца... Как избежать всех этих сложностей? Ответ прост: отправляться в доходные поселки, где собственником жилья выступает сам застройщик. Но где искать такие поселки, и какие преимущества они сулят?

«Только у нас, покупая стиральную машину TJ, Вы получаете утюг MovingEx в подарок!» – осень всегда приносит оживление в стане покупателей. Магазины одежды и парфюмерии, гипермаркеты бытовой техники и автосалоны предлагают подарки, бонусы и скидки: горячие предложения сыплются со всех сторон. Не остался в стороне и рынок загородной недвижимости – здесь все, как и в других сегментах, но только интереснее и много дороже.

Ни для кого не секрет, что рынок коттеджных поселков до сих пор страдает информационной непрозрачностью. В большинстве своем коттеджи продаются застройщиками еще на стадии «котлована», а потому информацию о будущем облике своего дома и поселка потенциальный покупатель черпает из созданных на бумаге проектов и макетов. И так бывает очень часто, что, покупая элитное жилье в экологически чистом районе Подмосковья, вы вынуждены будете стоять каждое утро по 3 часа в пробке, чтобы добраться из своего окруженного тремя березками домика на работу.

Сменить душную городскую квартиру на просторный загородный дом сегодня желают многие, однако отказаться от привычного городского комфорта – готовы не все. Именно поэтому девелоперы стремятся создать все условия для беззаботного проживания и активного отдыха будущих резидентов. А все что требуется от покупателя – это определиться со своими предпочтениями, а найти подходящий поселок не составит труда…

Ипотечный кризис на мировых рынках вынуждает девелоперские компании пересматривать свои планы. И сколько бы не говорили, что кризис России не коснется, все-таки это случилось. Аналитики прогнозируют серию банкротств девелоперских компаний, и, как следствие, падение цен на рынке недвижимости. Другие специалисты утверждают, что резкого обвала не будет, а вот плавное снижение цен вполне реально.

В отличие от Новорижского, Волоколамское шоссе представляет собой старую двухполосную дорогу далеко не федерального значения. К тому же она проходит сквозь города (Красногорск, Дедовск, Истра) и поэтому перегружена не только обилием транспорта, но и светофорами.

Испокон веку дерево – один из самых любимых материалов на Руси. А резьба по дереву – искусство древнее, но не потерявшее актуальности и теперь. И до сих пор нас продолжает поражать кружевная вязь деревянной резьбы. Настолько тонкая это работа, что только с кружевом и можно сравнить ее.