Новая-Рига.Ру / Инфраструктура / Услуги / Редакция Novaya-Riga.Ru / Уровень образовательной инфраструктуры Подмосковья оставляет желать лучшего

Уровень образовательной инфраструктуры Подмосковья оставляет желать лучшего

10 сентября, 2013

Ежегодный анализ образовательной сферы ближнего Подмосковья, проводимый компанией Vesco Consulting, привел к неутешительным результатам. В последнее время все чаще малоэтажная загородная недвижимость меняет статус дачи на категорию «основного жилья». При этом развитие инфраструктуры в поселке играет не последнюю роль. Особенно на рост популярности загородного уюта влияет наличие в пешей доступности больницы, детских дошкольных и учебных заведений с хорошим уровнем обслуживания.

В этом году оценка уровня государственных и частных учебных заведений проводилась в одном из наиболее престижных направлений – Новорижском. Зона, выбранная для исследования, расположена до 30 км от МКАД. Это 38 поселков, имеющих в общей сложности 10000 домовладений, где большая часть из них принадлежит к высокому классу недвижимости. Таким образом, девелоперы призваны обеспечить условия проживания на соответствующем уровне, включая рекреационную и социальную инфраструктуру.

Название школы	Адрес	Удаленность от МКАД, км	Тип
Школа-лицей «Ковчег-XXI»	Московская область, г. Красногорск-2, Железнодорожный проезд, д. 9, а/я 445	12 км	Частная
"Мир знаний"	Московская область, Красногорский район, с. Петрово-Дальнее, ул. Суворовская, д. 1	17 км	Частная
Ломоносовская школа "ИНТЕК"	Московская обл., Истринский р-н, д.Воронино, Клубный посёлок "Монолит", Клубная аллея, д.2	19 км	Частная
Павловская гимназия	Московская область, Истринский район, дер.Веледниково, с/о Павло-Слободский, ул. Живописная, д.136	23 км	Частная
"Лидер"	Московская обл., Истринский р-н, пос. Княжье Озеро	24 км	Частная
Николо-урюпинская школа	Московская обл., Красногорский р-н, Николо-Урюпино с., ул. Сокольники, 1	13 км	Государственная
Школа в с. Павловская слобода	Московская область, Истринский район, село Павловская Слобода, Комсомольская улица, 5	23 км	Государственная
Школа в д. Покровское	Московская обл., Истринский р-н, Покровское дер., ул. Майская, 7	27 км	Государственная

В зоне исследования находятся 8 школ, три из них – государственные, которые, не могут обеспечить должный уровень образования для современной элиты

Название школы	Готовые для проживания коттеджные поселки в радиусе пешей доступности
Название школы	Название поселка	Удаленность от школы, км	Средняя стоимость домовладений, долл
ЛОМОНОСОВСКАЯ ШКОЛА ИНТЕК	Монолит	На территории	Вторичное предложение коттеджи: $1,4- $9,5 млн.
	Миллениум парк	0,2 примыкает	Первичное предложение коттеджи: $1,6- $2,4 млн.
	Онегино	0,1 примыкает	Первичное предложение коттеджи: $1,2- $2,6 млн.
	Онегино	0,1 примыкает	Первичное предложение таунхаусы: $0,6- $1 млн.
	Агаларов Estate	0,2 примыкает	Первичное предложение коттеджи: $4- $25 млн.
	Гринфилд	2	Вторичное предложение коттеджи: $1,9- $4,6 млн.
	Резиденция Бенилюкс	0,5	Вторичное предложение коттеджи: $3,6- $10 млн.
ПАВЛОВСКАЯ ГИМНАЗИЯ	Павлово-1	1,5	Вторичное предложение коттеджи: $2,4- $4 млн.
	Павлово-2	1,3	Первичное предложение коттеджи: $1,4- $3,2 млн.
	Павлово-2	1,3	Таунхаусы: $580- $830 тыс.
	Маленькая Италия	0,8	Вторичное предложение таунхаусы: $1- $1,5 млн.
	Веледниково	1	Вторичное предложение коттеджи: $3,2- $12 млн.
	Чистые пруды -1,2	1,5-1,7	Вторичное предложение коттеджи: $700- $1,6 млн.
JUNIOR SCHOOL	Княжье озеро	На территории	Первичное предложение коттеджи: От $712 тыс.до $5,3 млн.
	Кедры	Примыкает	Вторичное предложение коттеджи: $1,2-1,7 млн.
	Истринская слобода	Примыкает	Вторичное предложение коттеджи: От $1,5 млн.
МИР ЗНАНИЙ	Петровский	На территории	Вторичное предложение коттеджи: $1,4-3 млн.
	Жуковка XXI	4	Вторичное предложение коттеджи: От $4 млн.
	PARK VILL	4	Первичное предложение коттеджи: От $4,2 млн.
	Ильинка	3,8	Первичное предложение коттеджи: $860 тыс.- $1,7 млн.
	Петрово-Дальнее	1	Вторичное предложение коттеджи: $3,5.- $9 млн.
КОВЧЕГ-XXI	Третья охота	1,2	Вторичное предложение коттеджи: $2-6,5 млн.
	Новахово	2	Вторчиное предложение коттеджи: $3-5 млн.
	Новахово	2	Таунхаусы: $1-1,4 млн.
	Никольская слобода	1,4	Вторичное предложение коттеджи: $2-6 млн.
	Коровино	1,8	Вторичное предложение коттеджи: От $3,5 млн.
	Ильинский квартал	2,7	Вторичное предложение таунхаусы: $650 тыс-1,3 млн.

Несмотря на то, что в исследуемой зоне количество учебных мест на данный момент точно соответствует нормативам застройки, а именно 180 мест на 1000 проживающих, уже в ближайшем будущем этот район будет испытывать дефицит образовательных учреждений, который составит более 50 процентов

Хотя насыщенность района учебными заведениями достаточная, в частных школах имеет место недобор учащихся. Одной из основных причин этому, по мнению жителей поселков, является низкий уровень профессионализма преподавательского состава и, как следствие, некачественное образование. Поэтому большая часть жителей предпочитает обучать своих детей в московских школах. Но, если состоятельные родители могут позволить себе ежедневно возить детей в достойное учебное заведение в Москву, то жителям среднего класса это будет неприемлемым.

Жители загородной малоэтажной недвижимости – это обеспеченные представители чиновничества и бизнеса. И они, как показывают результаты исследования, нуждаются в социальной инфраструктуре достойного уровня. Сегодня современные жилые комплексы с претензией на западное качество не поддерживают заявленный уровень социальных объектов. На примере исследуемого района хорошо видно, что продуманный девелопмент существенным образом определяет будущее плотно заселенных районов, в частности - малоэтажных жилых комплексов.