«Поживи в доме и получи его в подарок!»

24 февраля 2009 года девелоперская компания «Стройарсенал» объявила сегодня о старте новой программы для своих клиентов и друзей – «Поживи в доме и получи его в подарок!».
Как пояснил руководитель отдела продаж компании «Стройарсенал» Александр Осташкевич: «Начиная с сегодняшнего дня, любой желающий может заключить договор аренды загородного дома в коттеджном поселке «Ривер Клаб» или «Заречный», а через 10 лет он получит свой дом в собственность совершенно бесплатно».
Ничего удивительного в этом нет. Сегодня, покупая квартиру по ипотеке, ставка по ипотеке с учетом всех комиссий составит более 20%. Это означает, что за 10 лет придется выплатить в 2,5 раза большую сумму, чем стоит сам дом. Предложение от «Стройарсенала» рассчитано исходя из ставки 10%. Такой ставки сейчас не предлагает ни один банк.
К примеру, дом в 200 кв. м на участке 6 соток стоит на сегодняшний день порядка 360 тысяч долларов. Арендная ставка для аналогичного дома составляет около 6000 долларов в месяц. Следовательно, за 10 лет арендатор выплатит 720 тысяч долларов. У человека есть выбор: купить дом сразу за 360 тысяч долларов, арендовать его на 10 лет и получить потом в подарок, либо воспользоваться классической ипотекой, выплатив по ней 750-900 тысяч долларов. В последнем случае есть и скрытые затраты: страховка дома и покупателя, выплата от 2 до 4 процентов ипотечному брокеру и другие. Кроме этого, не следует забывать, что в нынешних условиях ипотечный кредит можно получить лишь в случае наличия первоначального взноса в размере не менее 10% от стоимости покупки.
Обычно банки требуют от клиента предоставить огромное число документов и справок, и только после этого приступают к рассмотрению заявки на предоставление ипотечного займа. На сбор всех бумаг потребуется несколько недель, а время, затраченное от момента обращения в банк до момента одобрения кредита, составляет от 1 до 3 месяцев. Более того, через 3 месяца может выясниться, что банк по каким-то причинам отказал в предоставлении кредита, тогда весь процесс придется начать заново.

«Преимуществом нашего предложения является простота и быстрота. Клиенту не нужно собирать справки, подтверждающие доходы и иные документы. Вселиться в выбранный коттедж можно в день обращения» – пояснил Александр Осташкевич.
Не все компании способны предложить такую схему.
«Наша компания чувствует себя уверенно даже во время кризиса, ведь мы, в отличие от многих, используем для строительства собственные средства. Компании, использующие заемные средства, не могут позволить себе кредитовать клиентов, предоставлять им льготные условия и процентные ставки», – добавил руководитель отдела продаж «Стройарсенала».
Дома, предлагаемые в аренду, имеют центральные коммуникации (газ, воду, канализацию), телефонию, Интернет и спутниковое ТВ. Добраться до поселков от МКАД можно по Новорижскому шоссе всего за 25-30 минут.
«Мы без опасений идем на действительно долговременное сотрудничество с нашими клиентам. Мы уверены – те, кто проживут в наших домах лишь несколько месяцев, просто не захотят из них съезжать. Мы строим качественно, и отвечаем за свою работу», – прокомментировал старт новой программы Александр Осташкевич.
Арендовав дом в поселках «Ривер Клаб» и «Заречный» можно ощутить все прелести загородной жизни в курортном месте Подмосковья уже сейчас. Не за горами летний сезон – к нему стоит основательно подготовиться, вложив деньги не только в аренду, но и в свою мечту – собственный дом.