Обзор загородной недвижимости за ноябрь

В ноябре на рынке жилой загородной недвижимости Подмосковья продолжился активный выход коттеджных поселков: за прошедший месяц начались продажи сразу в шести новых проектах.

В основном к продаже были представлены коттеджи, а также сблокированное жилье — дуплексы. Финская компания Honka открыла продажи в новом коттеджном поселке бизнес-класса «Экопарк Honka», расположенном на 130 км Новорижского шоссе, на берегу Рузского водохранилища. В поселке представлено 42 участка площадью от 10 до 58 соток. Также в поселке возможно строительство коттеджа площадью от 100 до 309 кв. м.

На берегу Икшинского водохранилища девелоперская компания «Сапсан» анонсировала новый поселок «Завидный», в 103 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Покупателям предлагается 30 коттеджей площадью от 150 до 400 кв. м.

На 12 и 22 км Пятницкого шоссе начались продажи в КП «Кутузово Club» и 2-й очереди в КП «Зеленоградский» соответственно. В 1-й очереди КП «Кутузово Club» на продажу предлагаются коттеджи, дуплексы и участки без подряда. В КП «Зеленоградский-2» на продажу представлены исключительно дуплексы.

Сегмент участков без подряда представлен в новом КП «Лайм» общей площадью 56,8 га, на 89 км Новорижского шоссе. В рамках 1-й очереди проекта представлено 92 участка.

Все новые проекты, вышедших на рынок в ноябре, представлены в различных ценовых диапазонах. Стоимость участка земли площадью 7,5 соток с пакетом коммуникаций составляет 570 тыс. руб. — 76 тыс. руб. за сотку.

В свою очередь в КП «Экопарк Honka» цена сотки земли варьируется от 170 до 250 тыс. руб.

В КП «Кутузово Клуб» стоимость коттеджа площадью 125 кв. м стартует от 5,5 млн. руб., дуплекса 115 кв. м — от 5,45 млн. руб., участков без подряда — от 3,6 млн. руб.

В КП «Зеленоградский» дуплекс площадью 112 кв. м на участке 2 сотки предлагается по цене 5 млн. руб.

В коттеджном поселке «Александровский» стоимость таунхауса площадью 183 кв. м. варьируется от 11 млн. руб.