О клевете в адрес MOZAIK Development

Защищая интересы своих клиентов, в свое время ООО «Мозаик Строй» отказался оплачивать выполненные ненадлежащим образом подрядчиком ООО «Интегратор» работы, имея на то веские основания. Попытка урегулировать обычный хозяйственный конфликт «мирным» путем ни к чему не привела, решить спор должны были судебные инстанции. Однако со стороны «обиженного» подрядчика в ход пошли недозволенные методы – шантаж, клевета и угрозы. В результате дело вышло далеко за пределы обычного хозяйственного разбирательства. 
«Мы не можем закрывать глаза на происходящее, делая вид, что мы не замечаем всего того бреда, который о нас пишут клеветники и мошенники, поскольку это уже угрожает деловой репутации группы компаний MOZAIK. В этой связи мы решили дать открытые разъяснения общественности по сути происходящего, дабы расставить все по своим местам» – заявляет генеральный директор MOZAIK Development Андрей Князев. 
Краткая история и суть вопроса 

ООО «Интегратор» в свое время был нанят ООО «Мозаик Строй» для проведения земляных работ на земельном участке недалеко от Истринского водохранилища в Дьяково, а именно для проведения осушения данной территории. ООО «Мозаик Строй», будучи инжиниринговой компанией, оказывающей услуги по исполнению функций заказчика-застройщика, отказалась оплачивать часть работ ООО «Интегратор», имея претензии к качеству и объему выполненных работ – выяснилось, что работы по итогам их завершения выполнены с отступлением от проектной документации, а заявленные подрядчиком объемы существенно завышены. 

Кто есть кто 
ООО «Мозаик Строй» (партнер компании MOZAIK Development) является инжиниринговой компанией, оказывающей услуги по исполнению функций заказчика-застройщика. Проще говоря, организует процесс строительства и осуществляет контроль за качеством выполнения работ подрядными организациями, а также обеспечивает целевое расходование денежных средств клиентов – целевых инвестиций, и не имеет в собственности имущества (земельные участки, объекты строительства), на которое могло бы быть обращено взыскание в счет долгов. 
ООО «Интегратор» является подрядчиком ООО «Мозаик Строй». 
ООО «Мозаик Строй» не отказывается оплачивать выполненные работы данного подрядчика в принципе, но как в досудебном порядке в процессе переговоров, так и в судебном производстве исходит из необходимости определить фактический объем работ, которые выполнены качественно, в соответствии с проектом и подлежат оплате. ООО «Интегратор» полностью игнорирует предложения ООО «Мозаик Строй» завершить спорные вопросы по справедливости. Отказ ООО «Мозаик Строй» оплачивать выполненные ООО «Интегратор» работы по требованиям, предъявленным подрядчиком, обусловлен следующими факторами:
– основная функция компании ООО «Мозаик Строй», являющейся заказчиком-застройщиком – контроль качества проектно-строительных работ; 
– заказчик-застройщик обязан действовать в отношениях с подрядными организациями исключительно в интересах инвесторов и контролировать целевое расходование инвестиций: денежных средств, поступающих от клиентов; 
– приемка и оплата работ, выполненных некачественно, являются действиями, ущемляющими права инвесторов. Оплата некачественных работ может быть произведена либо после устранения дефектов и отступлений от проектной документации, либо при условии соразмерного уменьшения стоимости работ; 
– объемы работ, предъявленные ООО «Интегратор» к оплате, существенно завышены; 
– ООО «Интегратор» уклоняется, как от комиссионного осмотра результатов незавершенных работ с целью зафиксировать нарушения, допущенные им при выполнении работ, так и от назначения независимой экспертизы; 

– суммы взаимных обязательств в связи с отсутствием согласия между ООО «Мозаик Строй» и ООО «Интегратор» будут определены в судебном порядке. 

Информационная война 
Продолжая настаивать на своем, ООО «Интегратор» пошел на крайние меры, наняв коллекторское агентство, которое в свою очередь недобросовестными методами развернуло информационную войну. И война эта направлена не только против ООО «Мозаик Строй», но также задевает деловую репутацию бренда MOZAIK Development и руководства компании. Коллекторы распространяют откровенную клевету в адрес руководства компании, а также в адрес проектов, которыми управляет MOZAIK Development. «Черные PR-щики» в лице коллекторов попытались втянуть в это дело даже сотрудников и клиентов группы компаний MOZAIK. Публикации сфабрикованы по законам жанра «черного PR-а» и содержат явную ложь, передергивание фактов и юридический бред, а во избежание ответственности по закону за клевету распространяются анонимно. 
Де-юре Иск ООО «Интегратор» к ООО «Мозаик Строй» о взыскании задолженности в размере 13,5 млн. рублей (а не 17,5) по формальным признакам был удовлетворен в судах первой и апелляционной инстанций. После вступления в силу судебных актов указанных судов дело перешло в стадию исполнительного производства, в связи с чем службой судебных приставов на счета ООО «Мозаик Строй» были действительно наложены аресты. Однако 28 июля 2009 г. Федеральным арбитражным судом Московского округа (кассационная инстанция) были отменены решения арбитражного суда г. Москвы (первая инстанция) и определение Девятого арбитражного аппеляционного суда (вторая инстанция) о присуждении ООО «Интегратор» 13,5 млн. рублей и дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы. Поэтому установить обстоятельства дела, в том числе относительно качества выполненных подрядчиком работ, еще предстоит суду первой инстанции. Отмена указанных судебных актов является достаточным основанием для прекращения исполнительного производства и снятия ареста со счетов ООО «Мозаик Строй». Кроме того, о банкротстве ООО «Мозаик Строй» в настоящий момент речь идти не может в принципе, поскольку в связи с отменой судебных актов о присуждении в пользу ООО «Интегратор» 13,5 млн. рублей как таковой долг не подтвержден вступившим в законную силу решением суда. 

В любом случае, наличие судебного дела о банкротстве ООО «Мозаик Строй» не может отразиться на дальнейшей деятельности МOZAIK Development, т.к. размеры требований «Интегратора» ничтожно малы в сравнении с масштабами стоимости реализации проекта. 

P.S.
MOZAIK Development продолжает бороться законными методами за свои права и защищать целевые денежные средства инвесторов от недобросовестных контрагентов. Пресс-служба компании открыта для общественности и готова дать любые развернутые комментарии и подробности по сути данного вопроса и положении дел в компании. Для получения комментариев в письменном виде Вы можете присылать свои вопросы по адресу: info@mozaik.ru. 
Что касается проекта «Высокий берег», который стал случайным фигурантом данных заказных текстов, то ни для кого не секрет, что в связи с кризисом осенью прошлого года, компанией было приостановлено строительство второй очереди поселка, фотографии которой коллекторы ловко использовали в своей акции.
Это решение было обусловлено намерением девелопера гарантированно выполнить все обязательства перед клиентами в срок, невзирая на нестабильную рыночную ситуацию. Поэтому компания MOZAIK Development поставила перед собой приоритетную задачу завершить строительство первой очереди поселка, и открыто заявила об этом еще в прошлом году. Эти обязательства ими выполняются. По этому поводу весной этого года состоялась официальная встреча клиентов с руководством компании MOZAIK Development, все клиенты остались удовлетворены ее результатами, об этом есть подробная информация в официальном блоге коттеджного поселка «Высокий берег». 
Все коммуникации в поселке проложены, включая вторую очередь поселка. Уже осенью этого года в дома будет пущен газ и электричество, и клиенты получат возможность заниматься отделочными работами. Ведется благоустройство территории, проведено озеленение поселка, в скором времени начнется строительство дорог и заборов, в ближайшее время начнется передача домов клиентам. За себя говорит тот факт, что клиенты компании, которым уже попала на глаза скандальная информация, оказались возмущены небылицами, которые там изложены, поскольку у них на сегодняшний день нет никаких оснований не доверять компании MOZAIK Development, уже снискавшей уверенную деловую репутацию на рынке. О состоянии дел в поселке «Высокий берег» клиенты судят, имея возможность регулярно посещать строительную площадку и лично следить за ходом строительства.