Новая-Рига.Ру / Инфраструктура / Услуги / Редакция Novaya-Riga.Ru / Индексы рынка недвижимости на неделю от 04.12.2006

Индексы рынка недвижимости на неделю от 04.12.2006

4 декабря, 2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы	от 04.12.06	к 27.11.06
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)	4.191 $/кв.м.	+0,3 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)	+1,23 %/мес	-0,2 %
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)	7,20 б.деп.	-0,6 б.д

За прошедшую неделю средний уровень цен по некоторым классам московского жилья начал ползти вниз. Это, казалось бы, знаковое событие, по мнению специалистов аналитического центра www .irn.ru , оказалось вполне ожидаемым. После постепенной остановки рынка в течение осени этого года, некоторое снижение стоимости на низкокачественное жилье в пятиэтажках, а также в схожих с ними по свойствам домах, является вполне понятным.

При этом за счет сегмента дорогого жилья, который все еще продолжает уверенно ползти вверх на 0,5% – 1% в неделю, незначительно растет и общегородской индекс стоимости жилья. По данным www .irn.ru он прибавил за неделю 0,3% и вплотную приблизился к уровню 4.200$ за квадратный метр. Эта ситуация хорошо иллюстрирует процесс расслоения рынка в условиях стагнации: – в то время как «дешевый» край начал ползти вниз, «дорогой» все еще движется вверх, немножко поднимая вслед за собой и средний показатель.

irn.ru